Powered by Smartsupp
powrót

Nieruchomości z widokiem na morze w Hiszpanii – co znajdziesz do 250 000 €?

Data publikacji:
May 23, 2025

Marzysz o mieszkaniu z widokiem na morze w Hiszpanii, ale Twój budżet nie przekracza 250 000 €? To jak najbardziej możliwe – ale warto mieć realistyczne oczekiwania. Na Costa Blanca, gdzie ceny nieruchomości systematycznie rosną, apartamenty z bezpośrednim dostępem do plaży za taką kwotę należą do rzadkości. Jednak w tej cenie można znaleźć świetne opcje z pięknym widokiem na morze, położone w rozsądnej odległości od wybrzeża, z dużymi tarasami i dostępem do basenu.

🏡 Czego możesz się spodziewać za 250 000 €?

✔ Widok na morze, ale z dalszej perspektywy

  • Zazwyczaj z 3. lub 4. piętra, w odległości 1–3 km od plaży
  • Osiedla na lekkim wzniesieniu z orientacją południową

✔ Nowoczesne wykończenie

  • Nowe apartamenty w inwestycjach oddanych po 2022 roku
  • Klimatyzacja, aneks kuchenny, taras minimum 12 m2

✔ Dostęp do basenu, parkingu, strefy rekreacyjnej

  • Osiedla zamknięte z basenem i ogrodem
  • Czasem strefa cowork lub siłownia osiedlowa

✖ Czego raczej NIE znajdziesz:

  • Pierwszej linii brzegowej
  • Panoramicznego widoku 180° na plażę (chyba że mały apartament z rynku wtórnego, do remontu)
  • Wille z prywatnym basenem i widokiem na morze – tutaj ceny zaczynają się raczej od 350 000 €

🌊 Przykładowe lokalizacje z dostępnymi opcjami

📍 Villamartin (Orihuela Costa)

  • Nowe osiedla z widokiem na morze w oddali (2–3 km)
  • Apartamenty od 225 000 € z dużymi tarasami
  • Spokojna okolica, blisko sklepów i restauracji

📍 Guardamar del Segura

  • Czasem można trafić na apartament z bocznym widokiem na morze
  • Odległość do plaży: ok. 800 m
  • Ceny: od 220 000 € wzwyż

📍 Gran Alacant (blisko Alicante)

  • Tarasy z widokiem na zatokę i morze, ale do plaży trzeba zjechać autem
  • Ceny: 230 000 – 250 000 €
  • Wiele nowoczesnych osiedli z basenami

📍 Torrevieja (okolice Aguas Nuevas, Los Balcones)

  • Starsze apartamenty z bocznym widokiem na morze
  • Nowe inwestycje mają często tylko widok na saliny lub oddalone wzgórza
  • Budżet 240 000 € daje szeroki wybór, ale nie w pierwszej linii

🌆 Widok vs. lokalizacja – na co postawić?

Czasem lepiej wybrać apartament w drugim rzędzie zabudowy z czystym widokiem, niż mniejszy lokal przy plaży z oknem na ulicę. Pamiętaj:

  • Im wyższe piętro, tym lepsza panorama
  • Orientacja południowo-wschodnia = słońce rano i widok na morze
  • Zadbane osiedla oferują prywatność, cisze i wygodę, nawet bez bezpośredniego dostępu do plaży

💰 Wartość inwestycyjna nieruchomości z widokiem na morze

Widok na morze podnosi wartość nieruchomości o 10–20%. Niezależnie czy chcesz wynajmować, czy trzymać nieruchomość dla siebie:

  • 🌿 Zawsze łatwiejsza odsprzedaż
  • 🏦 Większe zainteresowanie przy wynajmie krótkoterminowym
  • 🌊 Lepszy komfort codziennego życia

🚀 Zobacz przykładowe oferty

🔍 Przeglądaj aktualne oferty nieruchomości z widokiem na morze →

📅 Umów się na darmową konsultację:

Porozmawiajmy o Twoim mieszkaniu z widokiem na morze →

📧 Wypełnij formularz:

Pomożemy dobrać najciekawsze oferty do 250 000 € →

Nie musisz wydawać fortuny, by budzić się z widokiem na morze – wystarczy dobra selekcja, lokalna wiedza i doświadczony agent po Twojej stronie.

Zakup i Finansowanie Nieruchomości
Przeglądaj nieruchomości na Costa Blanca

Więcej artykułów

Czy obcokrajowiec może wziąć kredyt hipoteczny w Hiszpanii w 2025?

Costa Blanca od lat przyciąga polskich nabywców nieruchomości – Polacy znajdują się wśród 10 najczęściej kupujących domy i mieszkania w Hiszpanii. Tylko w pierwszym kwartale 2025 roku nasi rodacy nabyli na Półwyspie Iberyjskim prawie 1000 nieruchomości. Wiele z tych transakcji jest finansowanych kredytem hipotecznym. Pojawia się więc pytanie: czy Polak (ogólnie obcokrajowiec) może uzyskać kredyt hipoteczny w hiszpańskim banku i na jakich warunkach? Poniżej wyjaśniamy zasady uzyskania kredytu w Hiszpanii przez cudzoziemców, podajemy aktualne oprocentowania, wymagany wkład własny, listę dokumentów, różnice wobec kredytów dla obywateli Hiszpanii oraz praktyczne porady.

Czytaj więcej

Costa Blanca vs Costa del Sol – nieruchomości w Hiszpanii 2025: Porównanie regionów

Czytaj więcej

Najlepsze miejscowości na Costa Blanca dla rodzin z dziećmi

Costa Blanca to słoneczne wybrzeże Hiszpanii w regionie Walencji, od lat przyciągające rodziny z całej Europy. Łagodny śródziemnomorski klimat (ponad 300 słonecznych dni w roku), piękne plaże oraz gościnna atmosfera sprawiają, że jest to wymarzony kierunek do osiedlenia się z dziećmi‍. Co więcej, Hiszpania należy do bezpiecznych krajów – znajduje się w światowej czołówce pod względem bezpieczeństwa, co uspokaja rodziców planujących przeprowadzkę za granicę. Wybrzeże Costa Blanca oferuje różnorodne miejscowości, które spełniają kluczowe kryteria ważne dla rodzin: bezpieczeństwo, dostęp do dobrych szkół, place zabaw i tereny rekreacyjne, bliskość usług oraz ogólna przyjazność dla rodzin. Dodatkowo region ten cechuje stabilny wzrost rynku nieruchomości – w 2024 r. ceny w regionie Walencji rosły w tempie ok. +7,9% rok do roku – co czyni zakup domu nie tylko spełnieniem marzeń o życiu w ciepłym klimacie, ale też dobrą inwestycją na przyszłość.

Czytaj więcej
Zobacz wszystkie artykuły